租客联手把我告到破产，一周后他们在清退大会上哭了全文阅读最新

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他的声音清晰，有条不紊。
“我们现在住的，很多都是隔断间，这本身就不符合规定。”
一个租客小声问：“可陈姐收的房租很便宜啊，隔断间也挺好的。”
林悦笑了笑。
“便宜，是建立在不合法、不安全的基础上的。你们想过没有，一旦发生消防事故，这种隔断间，就是最大的安全隐患。我们付了房租，就有权享受合法、安全的居住环境。这不是恩赐，是权利。”
“权利”两个字，他说得格外重。
另一个租客附和道：“林哥说得对！上次那个灭一火一器就过期了，我后来说给陈姐，她也没马上换！”
我记得我当天就让保安换了新的。
我的脚步停在食堂门口。
晚风吹过，有点凉。
我没有进去，转身离开了。
回到办公室，我坐在椅子上，很久没动。
我翻出所有租客的入住合同。
每一份合同后面，都附有我亲笔签名的《安全告知书》。
里面明确写着：“本公寓部分房间为后期改造，租客已充分知晓并自愿入住。”
每个人都签了字。
2
第二天，公寓的微信群里炸了。
林悦在群里发了一份《关于提升睦邻之家居住环境及安全标准的倡议书》。
洋洋洒洒三千字，从消防安全，到餐饮卫生，再到合同条款。
每一条都引经据典，配着法律条文的截图。
最后，他提出了几点“倡议”：
一，要求我拆除所有隔断，恢复房屋原始结构。
二，要求我对健身房和食堂进行工商注册，办理正规的《卫生许可证》和《营业执照》。
三，要求重新签订“合法合规”的租赁合同，并在合同中明确健身房和食堂为免费提供的附属服务。
群里一片附和。
“支持林哥！说出了我们的心声！”"

“居住正义！我们不是要占便宜，我们是要一个说法！”
“说实话，我早就觉得食堂的卫生有点问题了。”
“就是，万一吃出问题谁负责？”
我看着那个说食堂卫生有问题的ID。
是住在二楼的小李。
他昨天中午还打了四份饭，说要带给女朋友吃。
我关掉手机，揉了揉太阳穴。
下午，我把林悦叫到了办公室。
他还是那副样子，金丝眼镜，白衬衫，冷静又礼貌。
“陈姐，您找我？”
我把他的《倡议书》打印稿放在桌上。
“林悦，你写这个之前，为什么不先来找我沟通？”
他扶了扶眼镜。
“陈姐，这不是我个人的意见，是代表了大多数租客的集体诉求。我认为，在公共平台发起讨论，比私下沟通更有效率，也更公开透明。”
“公开透明？”
我拿起那份文件。
“你要求我拆除隔断，恢复原貌。那现在住在隔断间的五十多位租客，让他们住到哪里去？你考虑过吗？”
“这是您作为出租方需要解决的问题。您可以选择给他们退还租金并赔偿，或者为他们寻找新的住处。”
他回答得滴水不漏。
“健身房和食堂，是我个人出资，免费提供给大家的福利。你现在要求我办理营业执照，你知道这意味着什么吗？这意味着我要为此缴纳高额的税费，要接受工商、消防、卫生的全面监管。成本会增加多少，你想过吗？”
“陈姐，这不是福利。”
他打断我，语气加重。
“当这些设施和您的租赁行为绑定在一起时，它们就是商业服务的一部分。无论是否收费，都必须接受法律监管。这是为了保障我们所有消费者的权益。”
消费者。
他用了这个词。
我气笑了。
“所以，你们一边享受着远低于市场的租金，一边享受着我免费提供的健身房和食堂，现在，还要以消费者的名义，要求我这个‘经营者’承担所有的法律风险和经营成本？”"

休庭的时候，我在走廊尽头抽烟。
林悦走了过来。
他站在我面前，逆着光。
“陈姐，现在认输，还来得及。只要你答应我们的条件，我们可以立刻撤诉。这对你，对大家，都好。”
我看着他。
“如果我不呢？”
他笑了。
“那我们就会赢。然后，你会输掉一切。”
“公寓会被查封，你会面临巨额罚款。最重要的是，你的‘神仙房东’人设，会彻底崩塌。你会成为所有媒体口中的‘黑心房东’，身败名裂。”
他靠得更近了些，声音压得很低。
“你辛辛苦苦建立起来的一切，都会毁于一旦。值得吗？”
我把烟头摁灭在垃圾桶上。
“法庭上见。”
我重复了这句话。
他的脸色沉了下来。
“不知好歹。”
他丢下四个字，转身走了。
5
宣判结果出来了。
我毫不意外地败诉了。
法院裁定，我与所有租客签订的租赁合同中，关于房屋结构的条款无效。
我被责令在一个月内，拆除所有隔断，恢复房屋原貌。
同时，由于健身房和食堂未经许可，属于非法经营，我被处以二十万元的罚款。
公寓的公共区域，健身房和食堂，当场就被贴上了封条。
宣判的那一刻，旁听席上爆发出雷鸣般的掌声和欢呼声。
租客们互相拥抱，庆祝他们的“胜利”。
林悦被记者们团团围住。"